ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15.01.2010 № 46
О конкурсе на право заключения
договоров аренды 2 земельных участков
для проектирования и строительства
комплекса сельскохозяйственного
кооперативного рынка на пересечении
ул. Леднева и ул. Боршодской
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести конкурс на право заключения договоров аренды 2 земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0203002:251 и 35:21:0203002:252 для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской.
2. Утвердить Положение о проведении конкурса на право заключения договоров аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской (прилагается).
3. Комитету по управлению имуществом города (С. Н. Зубарь) организовать и провести конкурс, заключить договоры аренды земельных участков по результатам конкурса.
4. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договоров аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской (прилагается).
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города, председателя комитета по управлению имуществом города С. Н. Зубаря.
6. Постановление вступает в силу со дня опубликования и подлежит размещению на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца.
Мэр города О. А. Кувшинников
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэрии города
от 15.01.2010 № 46
Положение о проведении конкурса на право заключения договоров аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской (далее — Положение)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса на право заключения договоров аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской (далее — Комплекс).
1.2. Право на заключение договоров аренды земельных участков для проектирования и строительства Комплекса выставляется на конкурс одним лотом:
участок 1 с кадастровым номером 35:21:0203002:251 сроком на пять лет для проектирования и строительства объектов торговли рынка с правом размещения нестационарных объектов торговли на период проектирования;
участок 2 с кадастровым номером 35:21:0203002:252 сроком на пять лет для проектирования и строительства объектов торговли рынка с правом размещения нестационарных объектов торговли на период проектирования.
1.3. Организация подготовки и проведения конкурса, разработка и утверждение конкурсной документации, обеспечение работы конкурсной комиссии осуществляется комитетом по управлению имуществом города (далее — организатор конкурса).
1.4. Организатор конкурса:
1.4.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок и конкурсных предложений, порядок их приема, порядок определения победителя конкурса.
1.4.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении конкурса, а также информации о результатах конкурса.
1.4.3. Принимает заявки и конкурсные предложения с документами от претендентов, организует их регистрацию в журнале приема заявок и конкурсных предложений, обеспечивает сохранность представленных документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и конкурсные предложения.
1.4.4. Организует осмотр земельных участков, выставляемых на конкурс для проектирования и строительства Комплекса.
1.4.5. Проводит конкурс, подписывает договоры аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства Комплекса.
1.5. Подача заявки и конкурсного предложения и внесение задатка означают безусловное согласие претендента на участие в конкурсе и с условиями конкурса, принятие им обязательств соблюдать эти условия.
1.6. Требования к претендентам на участие в конкурсе, порядок подготовки заявок и конкурсных предложений и требования к ним, сведения о порядке, месте и сроках подачи заявок и конкурсных предложений, перечень и формы документов, представляемых претендентами на участие в конкурсе, способы разъяснения конкурсной документации, условия реализации проекта определяются конкурсной документацией.
1.7. Извещение о проведении конкурса официально публикуется организатором конкурса в газетах «Речь» или «Голос Череповца», а также размещается на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца: http://www.cherinfo.ru.
2. Конкурсная комиссия
2.1. Для определения победителя конкурса создается конкурсная комиссия, состав которой утверждается постановлением мэрии города.
2.2. Конкурсная комиссия:
2.2.1. Рассматривает заявки и конкурсные предложения претендентов и прилагаемые к ним документы, проверяет правильность их оформления и соответствие установленным в конкурсной документации требованиям.
2.2.2. Принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в признании претендентов участниками конкурса по основаниям, указанным в пункте 4.3 настоящего Положения.
2.2.3. Проводит конкурс, определяет победителя конкурса.
2.2.4. Объявляет участникам конкурса о принятом решении и оформляет протокол о результатах конкурса.
2.3. Повестку заседания конкурсной комиссии формирует секретарь комиссии по предложениям председателя и других членов комиссии. Заседание комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 2/3 ее персонального состава. Решения комиссии по вопросам, поставленным на голосование, принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Голосование проводится в открытой форме. При равенстве голосов, поданных «за» и «против», голос председателя комиссии является решающим.
2.4. Конкурсная комиссия признает конкурс несостоявшимся в случае, если по истечении срока представления заявок и конкурсных предложений на конкурс представлено менее двух заявок и конкурсных предложений.
2.5. Решения конкурсной комиссии оформляются соответствующими протоколами, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии и председателем комиссии.
2.6. Конкурсная комиссия имеет право:
2.6.1. Привлекать экспертов, аудиторские, консультационные и иные специализированные организации для проведения независимых экспертиз заявок и конкурсных предложений и приложенных к ним документов.
2.6.2. Формировать экспертные группы для рассмотрения заявок и конкурсных предложений.
2.6.3. Получать от претендентов на участие в конкурсе разъяснения положений представленных ими документов.
2.6.4. Принимать решение о продлении срока приема заявок и конкурсных предложений.
3. Представление заявок и конкурсных предложений
3.1. Претендент на участие в конкурсе представляет организатору конкурса (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении конкурса срок заявку и конкурсное предложение с прилагаемыми к ним документами, определенными конкурсной документацией.
3.2. Все представляемые документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
3.3. Один претендент имеет право подать только одну заявку и одно конкурсное предложение на лот.
3.4. Организатор конкурса регистрирует все поступающие заявки и конкурсные предложения в журнале приема заявок и конкурсных предложений с присвоением каждой заявке и конкурсному предложению номера и с указанием даты и времени подачи документов. В часы приема заявок и конкурсных предложений организатор конкурса обязан обеспечить свободный доступ претендентов и их представителей в пункт приема заявок и конкурсных предложений.
3.5. Документы, входящие в состав конкурсного предложения, претендентам на участие в конкурсе не возвращаются.
3.6. Претендент имеет право отозвать принятую организатором конкурса заявку и конкурсное предложение, уведомив об этом в письменной форме организатора конкурса.
4. Рассмотрение заявок и конкурсных предложений
4.1. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками и конкурсными предложениями в час, день и по адресу, указанному в конкурсной документации, в условиях свободного доступа претендентов на участие в конкурсе или их представителей. При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениями комиссия объявляет:
наименование (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого претендента на участие в конкурсе;
об изменениях и отзыве заявок и конкурсных предложений;
о наличии в каждой заявке и конкурсном предложении сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией.
4.2. Конкурсная комиссия изучает заявки и конкурсные предложения на предмет их полноты и соответствия требованиям конкурсной документации, наличия всех подписей на документах, а также правильности оформления заявок и конкурсных предложений в целом. Срок рассмотрения заявок и конкурсных предложений не может превышать 10 дней со дня вскрытия конвертов.
4.3. На основании результатов рассмотрения заявок и конкурсных предложений конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в допуске к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками конкурса в десятидневный срок со дня вскрытия конвертов с заявками и конкурсными предложениями.
Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:
заявка и конкурсное предложение поданы лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении и конкурсной документации, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка и конкурсное предложение поданы лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении конкурса.
4.4. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента оформления организатором конкурса протокола о признании претендентов участниками конкурса, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии. Лицам, подавшим заявки и конкурсные предложения и признанным участниками конкурса, и лицам, подавшим заявки и конкурсные предложения и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
5. Оценка заявок и конкурсных предложений
5.1. Конкурсная комиссия оценивает заявки и конкурсные предложения, которые были допущены к участию в конкурсе, по критериям, изложенным в конкурсной документации.
5.2. Оценка заявок и конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии критериям конкурса, осуществляется конкурсной комиссией в следующем порядке:
5.2.1. По 1-й группе критериев «Количественные критерии» оценка каждого показателя производится в баллах, при этом максимальный балл равен количеству участников конкурса (количеству рассматриваемых заявок и конкурсных предложений), минимальный балл — 1.
Лучшему показателю по каждому критерию присваивается первое место с количеством баллов, равным «Х», где «Х» — количество участников конкурса.
За второе место по каждому критерию начисляются баллы по формуле «Х минус 1».
За каждое последующее место начисляются баллы меньше предыдущего на единицу.
Показатель, занявший последнее место, оценивается в 1 балл.
При равенстве показателей, предлагаемых участниками в заявках и конкурсных предложениях, участникам конкурса по оцениваемому показателю присваивается равное количество баллов.
5.2.2. По 2-й группе критериев «Качественные критерии» оценка показателей производится присвоением баллов, определенных конкурсной документацией.
5.3. Для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пункта 5.2 настоящего Положения, суммируются.
5.4. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования, полученных в порядке, предусмотренном пунктом 5.3 настоящего Положения.
5.5. На основании результатов оценки конкурсных предложений каждому конкурсному предложению относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них показателей с учетом критериев конкурсной документации присваивается порядковый номер. Конкурсному предложению, в котором содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер.
5.6. Конкурсная комиссия ведет протокол о результатах конкурса, который составляется в двух экземплярах.
5.7. Протокол о результатах конкурса подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего за днем окончания подведения итогов конкурса, но не позднее 20 дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
5.8. Организатор конкурса в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора аренды земельного участка, отведенного под строительство Комплекса.
5.9. Договоры аренды земельных участков подлежат подписанию в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
5.10. В случае если победитель конкурса не подписал договор аренды земельного участка в срок, установленный в пункте 5.9 настоящего Положения, организатор конкурса вправе заключить указанный договор с участником конкурса, конкурсному предложению которого присвоен следующий порядковый номер.
5.11. Информация о результатах конкурса размещается на официальном интернет-сайте мэрии города Череповца и публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении конкурса, в месячный срок со дня заключения договоров аренды земельных участков.
6. Соблюдение конфиденциальности
Информация относительно изучения, разъяснения и оценки конкурсных предложений, результаты проведенных экспертиз, а также рекомендаций по заключению договоров аренды земельных участков не подлежат разглашению участникам конкурса или иным лицам до того, как будет объявлен победитель конкурса.
УТВЕРЖДЕН
постановлением мэрии города
от 15.01.2010 № 46
Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договоров аренды 2 земельных участков для проектирования и строительства комплекса сельскохозяйственного кооперативного рынка на пересечении ул. Леднева и ул. Боршодской
Ананенко С. А. | — заместитель мэра города, председатель комиссии; |
Зубарь С. Н. | — заместитель мэра города, председатель комитета по |
Проскурина Е. Н. | — главный специалист отдела подготовки продаж комитета по управлению имуществом города, секретарь комиссии; |
члены комиссии: | |
Авдеева Е. О. | — начальник управления городской экономики и торговли мэрии; |
Авсейков А. С. | — начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии; |
Квашенникова О. А. | — управляющий дополнительным офисом № 3349/50/04 Вологодского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Череповце*; |
Распопова Т. Б. | — заведующий лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы № 1 филиала ГУ Вологодской области «Вологодская областная станция по борьбе с болезнями животных» "Череповецкая городская станция по борьбе с болезнями животных«*; |
Рябинина Н. В. | — заместитель председателя комитета по управлению имуществом города; |
Серебряков С. М. | — начальник филиала ГУ Вологодской области «Вологодская областная станция по борьбе с болезнями животных» "Череповецкая городская станция по борьбе с болезнями животных«*; |
Скородумова Е. В. | — заместитель управляющего дополнительным офисом |
Тихомирова Н. А. | — главный специалист правового управления мэрии. |
_________________
* По согласованию
