Сегодня в Череповце состоялась встреча заместителя директора филиала предприятия «Вологдаэнергосбыт» Александра Кириллова с жителями Северного района. Главная тема — переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

Вопросов у председателей советов домов к представителям «Вологдаэнергосбыта» накопилось предостаточно: как правильно заключить договор, кто должен проверить приборы учета, как будет происходить начисление за нежилые помещения, как будут выстраиваться взаимоотношения ресурсников с жильцами и управляющими компаниями. Это лишь небольшой перечень озвученных проблем.

Но самый важный вопрос, который взволновал всех, — как бороться со злостными неплательщиками, и что делать со «скозными» долгами между предприятиями? По словам Александра Кириллова, на сегодняшний день общая сумма долга череповецких управляющих компаний перед «Вологдаэнергосбытом» — больше двухсот миллионов. В связи с этим с начала года расторгнуты договоры со многими управляющими компаниями. И теперь жильцы тех домов, которые перешли на непосредственную форму управления, должны заключить «прямые» договоры с энергопоставщиками.

Как пояснил энергетик, чтобы принять дома, как говорится «от» и «до», должны быть сняты показания с индивидуальных приборов учета. Это необходимо, потому что управляющие компании часто передавали недостоверные данные, основанные на средних показателях, а не на показания счетчиков. Не соответствуют данным и фактические площади квартир. Из-за этого в первый месяц часто значительно возрастают показатели общедомовых нужд (ОДН). Сейчас необходимо привести все в полное соответствие с реальным положением дел. На это потребуется в идеале два-три месяца.

«Оставшуюся электроэнергию вы опять будете скидывать на ОДН? Мы-то хотели к вам перевестись на непосредственную оплату, надеясь, что хоть немного с электроэнергией все уладится»,— восклицает одна из присутствующих, добавляя, что законопослушные собственники жилья, большая часть которых пенсионеры, уже устали покрывать счета должников как раз за счет платежей за ОДН.

Александр Кириллов пообещал, что теперь никто за соседей платить не будет.

«Если кто-то в течение двух месяцев не оплачивает услуги, то по закону мы ему вручаем уведомление. С этого времени в течение 20 дней, если не увидим оплаты, то придем и введем ограничения по потреблению электроэнергии, вплоть до полного отключения», — заявил он.

Но чтобы это стало реальностью, предстоит провести большую работу. Прежде всего, необходимо провести проверку приборов учета, заменить счетчики старого образца на новые, так как в ближайшие годы тарифы на среднее потребление электроэнергии возрастут. Кроме того, необходимо уточнить у сетевиков, каким образом подключены к домам нежилые помещения. Например, в городе есть случаи, когда магазины долгое время получали электроэнергию за счет жильцов дома. Это даже не десятки, а сотни тысяч рублей.

Важно и то, как при переходе на непосредственное управление домами будут составлены договоры с юридической точки зрения. Многие уже столкнулись с тем, что на основании подписанных много лет назад договоров с теми же УК, призвать их к ответу за некачественные услуги было практически невозможно.

Встреча была очень оживленной, порой даже жаркой. Собственники жилья, прошедшие горнила МУПов, ЖЭУ и управляющих компаний, вновь вынуждены осваивать новые формы управления, расчетов и взаимоотношений с различными организациями, отстаивая свои права и защищая свои материальные интересы. Не все достаточно подкованы юридически, не всегда владеют полной и достоверной информацией.

Об этом говорит и менеджер Службы жилищного просвещения Екатерина Толоконцева:

«Люди очень часто от незнания начинают переходить на крик. Но когда они прошли школу жилищного просвещения, получили наши консультации, интересуются жилищным законодательством, постановлениями, обмениваются наработками между собой, знаниями, то приходят более спокойными, и у нас проходят очень конструктивные встречи, позитивные и с высоким КПД».


Светлана Долгова