Вчера вечером в мэрии встретились жильцы многоквартирных домов, находившихся в управлении группы компаний «Комфорт», и руководители предприятия Валентина Староверова и Лариса Лаврушина.

Муниципалитет представляли начальник департамента ЖКХ Сергей Васюнов, его заместитель Дмитрий Буслаев и начальник отдела муниципального жилищного контроля Светлана Матросова.

«Самый простой способ, когда жить и управлять многоквартирным становится легко и комфортно, — это когда собственники, советы домов и управляющая компания пытаются прийти к взаимопониманию, находят точки соприкосновения и работают совместно, — начала рабочую встречу заместитель мэра Елена Авдеева. — Поэтому попрошу без излишних эмоций».

Совсем без эмоций у представителей собственников не получилось. Жильцы рассказали, что им без их ведома, фактически насильно сменили форму управления на непосредственную, при этом утвердив новый тариф — больше прежнего на 40%. Претензии в основном свелись к одному из дочерних предприятий «Комфорта» — «ЖЭУ-2».

«Откуда взялся протокол общего собрания на каждый дом, если не было инициатора собрания (по крайней мере, он говорит, что ничего не подписывал и не инициировал), собрание не проводилось, и люди про это знать не знали, никто не участвовал», — заявила одна из собственниц с Тимохина, 7.

Гендиректор группы компаний «Комфорт» Валентина Староверова рассказала собравшимся, что подобный вопрос был адресован в Госжилинспекцию, специалисты которой в результате проверки сделали вывод, что протоколы общих собраний оформлены правильно, замечаний нет. Что касается тарифа, то его не меняли уже порядка пяти лет. Соответственно, чтобы оказывать коммунальные услуги в достойном объеме и качественно, повышать цены приходится.

Заместитель начальника департамента ЖКХ Дмитрий Буслаев подтвердил, что заключение Госжилинспекции не отменяет решения общего собрания собственников.

«В данном случае есть юридический акт государственного органа, каким является Государственная жилищная инспекция. В дальнейшем, если кто-то из собственников не согласен, — подчеркнул Дмитрий Буслаев. — Может быть, жители хотят иную форму управления или что-то еще: любой собственник вправе быть инициатором общего собрания, на котором он может поднять любой актуальный вопрос, согласно жилищному законодательству. Либо обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным протокола предыдущего собрания».

Заместитель мэра Елена Авдеева предложила всем заинтересованным сторонам еще раз попытаться найти точки соприкосновения — генеральному директору группы компаний «Комфорт» Валентине Староверовой встретиться отдельно с собственниками каждого дома, где есть претензии. Если жильцы останутся непреклонны в своем мнении, муниципалитет поможет провести легитимное общее собрание собственников или подготовить исковое заявление в суд, подчеркнула Елена Авдеева.

 

Григорий Швец