С необычной просьбой на официальный сайт Череповца cherinfo.ru обратился председатель одного из ТСЖ города Александр Серков. Мужчина просил помочь в разрешении нестандартной коммунальной ситуации. Александр рассказал, что в доме на улице Архангельской, которым он заведует, уже несколько лет пустует однокомнатная квартира. Ее собственница долгое время жила в психоневрологическом интернате, где и умерла. Наследников у женщины не осталось.

«Квартира пустует с 2011 года, — объясняет ситуацию председатель ТСЖ. — Хозяйка ее умерла, теперь квартира принадлежит государству. Но государство почему-то забирать ее не хочет. Долги по квартире растут. На сегодня это порядка 33 тысяч рублей».

Как председатель ТСЖ, Александр Серков в свое время был назначен доверительным управляющим квартиры и следил за жилым помещением. Но помимо того, что за ЖКУ в пустой квартире никто не платит, есть и другая проблема — председатель переживает, как бы ничья недвижимость не заинтересовала мошенников. Кроме того, в помещение, если оно отойдет государству, могли бы вселиться те, кто на самом деле нуждается в жилье и много лет стоит в очереди. Александр провел собственное расследование, но так и не выяснил, где сейчас находятся документы на квартиру, и за кем они все-таки числится.

«Собственница квартиры была признана судом недееспособной, поэтому доверительным управляющим был я, а опекуном был психоневрологический интернат. Все документы и свидетельство о собственности на квартиру находились в интернате. По их словам, они передали все документы нотариусу, а нотариус мне сказал, что никаких документов он не получал, то есть получается замкнутый круг, и как его разорвать, я не знаю»,— разводит руками Александр Серков.

Выяснить судьбу документов на злосчастную квартиру не удалось и журналистам cherinfo.ru. На запрос в психоневрологический интернат нам пришел ответ, что все документы по квартире, которые были в лечебнице, переданы нотариусу. Нотариус, в свою очередь, уверяет, что документов на это жилое помещение к нему не поступало.

С просьбой разъяснить ситуацию мы обратились в департамент ЖКХ. Как объяснила специалист ведомства Людмила Колобова, о такой пустующей квартире она слышит впервые. По ее словам, первое, что нужно было сделать председателю ТСЖ в этой ситуации, — написать заявление в департамент, в котором указать все данные по жилому помещению.

Людмила Колобова пояснила, что даже отсутствие документов не является серьезной проблемой. Система передачи такого имущества в муниципальную собственность отработана годами.

«Такое помещение называется выморочным имуществом. Переходит оно в муниципальную собственность по информации от нотариуса. Если нотариус такую информацию не предоставляет, то контрольно-правовое управление мэрии города обращается в городской суд. Решением суда данное помещение признается муниципальной собственностью. Комитет по управлению имуществом получает свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение».

После этого квартира может быть передана нуждающимся в жилье гражданам. А таких на сегодняшний день в городе несколько тысяч. Как рассказала cherinfo.ru Людмила Колобова, в ситуации теперь обязательно разберется как департамент ЖКХ, так и контрольно-правовое управление мэрии. Мы расскажем о результатах проверок.


Наталья Гальперина