Об эффективности работы муниципального жилищного контроля говорили сегодня на совместном заседании постоянных комиссий Череповецкой городской Думы.

Из 120 проверок, проведенных отделом муниципального контроля в 2013 году, материалы по 31 проверке направлены в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях. Это Государственная жилищная инспекция Вологодской области и территориальный отдел Роспотребнадзора. К управляющим компаниям-нарушителям применены меры административного взыскания на общую сумму 120 тысяч рублей.

«Только за первый квартал 2014 года отделом жилконтроля было получено 234 обращения граждан, по ним назначена 81 внеплановая проверка, — рассказала депутатам начальник контрольно-правового управления мэрии, подразделением которого и является отдел жилконтроля, Маргарита Полунина. — В результате управляющим компаниям вынесено 16 предписаний об устранении нарушений. Пять проверок в отношении управляющих компаний были прекращены в связи с решением собственников о смене формы управления на непосредственную. При проведении трех проверок выявлены существенные нарушения при проведении собраний собственников при смене управляющих компаний, материалы переданы в департамент ЖКХ для решения вопроса в судебном порядке».

Вопросы у депутатов вызвало отношение муниципального жилищного контроля к домам, собственники которых выбрали непосредственную форму управления (НФУ).

«Означает ли информация, прозвучавшая в докладе, что собственники таких домов фактически не защищены законом и не могут в том числе участвовать в программах, предусматривающих софинансирование, например, капитальный ремонт дворовых территорий?»— уточнила депутат Анна Леонова.

Маргарита Полунина ответила, что по закону органы муниципального жилищного контроля действительно не имеют права проверять дома с НФУ.

«В этом случае собственники вправе обращаться в госжилинспекцию, у ГЖИ такая контрольная функция осталась. Также при непосредственной форме управления собственники могут обращаться напрямую в суд и требовать материального возмещения за некачественно оказываемую услугу, — пояснила начальник контрольно-правового управления мэрии. — Что же касается капитальных ремонтов, то дома с НФУ, согласно действующему 185-му федеральному закону, не входят в программы софинансирования. Но, насколько мне известно, сейчас готовится законодательная инициатива по изменению этого закона, чтобы дома с непосредственной формой управления также учитывались при софинансировании».

По предложению спикера городского парламента Андрея Подволоцкого депутаты записали в протокол поручение муниципальному жилищному контролю: активизировать совместно с департаментом ЖКХ разъяснительную работу среди собственников по формам управления многоквартирными домами и усилить контроль при переходе на НФУ.

«Необходимо поставить на контроль материалы собраний собственников, переданные в департамент ЖКХ, установить четкие и жесткие сроки, проследить за тем, чтобы были реальные выходы в суд с реальными делами. Эту вакханалию с НФУ в городе пора прекращать»,— подчеркнул председатель Череповецкой городской Думы Андрей Подволоцкий.

 

Григорий Швец