Виктор Токарев: «Весной следующего года нелицензированные управляющие компании не смогут работать».

Главный государственный жилищный инспектор Вологодской области Виктор Токарев провел в Вологде брифинг для журналистов, где рассказал о новой редакции Жилищного кодекса, вступившей в силу 1 сентября.

Существенно ужесточены требования к работе управляющих компаний. Теперь им предстоит пройти процедуру лицензирования, а руководителям сдать квалификационные экзамены.

Кроме того, многократно возросли штрафы за некачественное предоставление коммунальных услуг.

«Требования к получателю лицензии прописаны законом. Билеты будут утверждаться министерством строительства и ЖКХ. На сайте министерства размещены проекты этих вопросов. В основном это нормативно-правовые акты, каждый руководитель должен их знать, чтобы ответить на вопросы граждан», — разъяснил Виктор Токарев.

Новая редакция Жилищного кодекса действует с 1-го сентября. Однако часть нормативных документов — пока в проектах. К примеру, принимать экзамены у управдомов начнут не ранее декабря. Но уже весной будущего года нелицензированные компании попадут под запрет. Муниципалитеты и граждане получат возможность сменить управленцев жилфондом.

До сих пор за плохую работу управляющую компанию могли оштрафовать на 50 тысяч рублей, по новому закону максимальное наказание увеличено до 300 тысяч. Для компаний в небольших городах и особенно на селе это верный путь к банкротству.

Однако переложить финансовые тяготы на плечи жильцов у управляющих компаний вряд ли получится. Законы пока на стороне владельцев квартир.

«Административный штраф в любом случае уплачивается с доходов управляющих компаний. Никогда не должно быть такой ситуации, когда штраф будет возложен на собственников многоквартирного дома. Если вдруг это произойдет, это может расцениваться и как уголовное преступление», — сообщил Виктор Токарев.

Лицензия для управляющей компании стоит 6000 рублей. Чтобы ее получить, необходимо выполнить еще одно требование — постоянно размещать информацию о работе организации в соответствии со стандартом раскрытия информации.


Владимир Швецов