В приемную председателя ЗСО Георгия Шевцова обратились собственники дачных участков на Ивачевской улице в Череповце. У всех проблема одна — огромные суммы по земельному налогу

Сегодня в приемную председателя Законодательного Собрания области Георгия Шевцова обратились собственники дачных участков на Ивачевской улице в Череповце. У всех проблема одна — огромные суммы по земельному налогу — 90 и более тысяч рублей.

Такой налог нужно заплатить за обыкновенные дачные участки с деревянными домами. Этот микрорайон не благоустроен, дорога грунтовая, отсутствует газ, воду берут из колодца и двух колонок.

Кадастровая стоимость земли на Ивачевской многократно возросла в 2014 году, после оценки, проведенной независимой специализированной московской организацией. Земельные участки оценили в десятки миллионов рублей. Если раньше сотка стоила 15 тысяч рублей, то теперь цена увеличилась в среднем до 200 тысяч.

Например, у Ирины Федотовой кадастровая стоимость участка в 27 соток определена в 32 миллиона 800 тысяч рублей, начисленный налог — 98 тысяч рублей. Этот участок еще в 1980 году приобрел отец Ирины, ветеран войны.

«То есть земля на Ивачевской улице стала в разы дороже, чем на Арбате в Москве! Я обратилась в соответствующие органы, чтобы узнать откуда возникла такая цена. Мне сказали, что посчитано, как будто на нашем участке стоит десятиэтажный дом. Это какой-то дом-призрак, — возмущается Ирина Федотова. — Оценку делали москвичи. Череповецкая кадастровая палата отправляет меня в Вологду, там ответили, что нанимали Москву. Поэтому обращайтесь туда. Я уже прошла через суд. Решением суда установлена рыночная стоимость участка 750 тысяч рублей, а не 32 миллиона. Москва это подтвердила. Суд мы выиграли, за 2015 год налог составит около двух тысяч рублей. Но за 2014 год мне приходит уведомление, что я все равно должна заплатить 98 тысяч. Я не знаю, что делать».

Собственники еще нескольких домов с улицы Ивачевской прошли тот же путь, потратив на судебные тяжбы до 20 тысяч рублей. Но ситуация не изменилась.

Как пояснил Георгий Шевцов, этим собственникам еще повезло, в поселке Суда кадастровую стоимость земли увеличили в 52 раза.

Такая ситуация наблюдается во многих регионах, не только на Вологодчине. По России уже насчитали 20 тысяч подобных ошибок.

«Эта оценка, естественно, никого не устраивает. Но главное — не соответствует истинной рыночной цене земли. Мы с правительством области в этой ситуации разбираемся. Но самое интересное, что власти городов, районов подписали эту кадастровую оценку. А сейчас пытаются уйти в сторону. Я вчера занимался вашей проблемой с департаментом имущества. Пока выхода не нашли, — говорит Георгий Шевцов. — Сейчас выходит федеральный закон, по которому кадастровую оценку будут делать города и районы самостоятельно. Ситуация поменяется. Будем разбираться. Если удастся доказать, что это кадастровая ошибка, то нам удастся развернуть ситуацию, как удалось сделать в Суде. Будем разговаривать с мэрией, может, они найдут какой-нибудь выход».

По словам Георгия Шевцова, 14 сентября в ЗСО пройдет совещание с участием властей Череповца и Череповецкого района, налоговой инспекции, всех заинтересованных органов, где и будут искать выход из этой абсурдной ситуации.

Также будет направлен запрос губернатору области с просьбой рассмотреть возможные варианты решения проблемы.

Напомним, имущественные налоги необходимо заплатить до 1 октября. И пока тянутся бюрократические тяжбы, пенсионерам начнут начислять пени за неуплату налога.


Людмила Макарова