Муниципальная управляющая компания «Водоканал» отремонтировала уже девять подъездов в семи домах. Другие УК также начали ремонты: точной статистики по проведению таких работ в частных компаниях не ведется.

«Еще три подъезда у нас в работе. Решение о начале работ принимается собранием собственников. Смотрим, какие финансовые возможности есть у отдельно взятого дома: наличие резервного фонда или аренды. Предлагаем, разъясняем, показываем. Плата за ремонт определяется исходя из количества собственников и в среднем составляет 1,5−2 тысячи рублей с квартиры. Как правило, результатами ремонта жильцы довольны», — рассказал cherinfo.ru и. о. начальника ЖКУ МУП «Водоканал» Олег Скородумов

В девятиэтажном доме на Набережной, 29б, ремонт стартовал несколько дней назад. Бригада маляров уже побелила потолок и зашпаклевала стены, скоро все этажи будут выкрашены в персиковый цвет.

«Дом не новый, стены сложные, есть трещины, где-то штукатурка осыпалась. Жильцы относятся к работам с пониманием: сами моют лестничные клетки, помогают передвинуть тяжелые ящики с инструментами и краской, даже воды выносят попить», — поделилась маляр-штукатур Анастасия Кудряшова.

Ремонт одного подъезда в девятиэтажном доме обычно стоит от 95 до 120 тысяч рублей. Зачастую в ходе работ приходиться восстанавливать перила и оконные рамы, а сам ремонт из косметического переходит в капитальный. За прошлый год «Водоканал» отремонтировал 41 подъезд в 20 домах.

Косметический ремонт подъезда доложен проводиться не реже чем раз в пять лет, — именно этот срок определяют нормы Госстроя.

«Решение о текущем ремонте подъезда может принимать совет дома, если он наделен соответствующими полномочиями, — разъясняет руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева. — Совместно с управляющей компанией составляется дефектная ведомость, в ней фиксируется перечень работ. Например, перила поломаны и требуют замены или лестничные ограждения в ненадлежащем состоянии, сломан подоконник. Составляется смета. Если совет дома не наделен полномочиями принимать решение самостоятельно, все это выносится на общее собрание. Собираются средства и выполняются работы. Оплата за текущий ремонт жильцам выставляется в отдельной квитанции или включается на год в плату с квадратного метра. Таким образом деньги за ремонт собираются в течение года».


Светлана Марущенко

* * *